22 Rue Patou, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 441 €

de 4 215 € à 6 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Patou, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 5 441 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20 et de 0.2 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 22 Rue Patou, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lille Centre 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Rameau à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Solferino à 190 mètres
- Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 783 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 202 mètres
- Lycée général privé Thérèse d'Avila à 539 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 511 mètres
- Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 481 mètres

Ventes au 22 Rue Patou

Les 0 ventes au 22 Rue Patou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Patou dans son marché local

Prix du 22 Rue Patou par rapport à la voie

Sur Rue Patou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 5 441 €/m², le 22 Rue Patou se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Patou par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Patou se situe 41.77 % au-dessus de la moyenne de Lille et 87.04 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Rameau, 59160 Lille(4,741 €)

Rue Jacquemars Gielée, 59160 Lille(4,636 €)

Rue de Bourgogne, 59160 Lille(4,775 €)

Boulevard Vauban, 59160 Lille(4,546 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Patou

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Patou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.