Rue Patou, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Patou, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 5 023 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Patou dans son marché local
Prix Rue Patou par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Patou se situe 43.6 % au-dessus de la moyenne de Lille et 110.7 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Patou à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Patou est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Patou
Les ventes enregistrées Rue Patou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Patou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 40 mètres
- - Lille Flandres à 1224 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1072 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 363 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 1285 mètres
- - Lycée général Fénelon à 650 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 360 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Patou
Adresses Rue Patou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Patou, classées par tranches de numéros.
