3 Rue Patou, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Patou, affiche un prix moyen de 4 734 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
À propos du 3 Rue Patou, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lille Centre 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 73 logements - 82 parkings - 861 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000KR, - Parcelle n°0121 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 65 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1094 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 338 mètres
- - Lycée général Fénelon à 641 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 382 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 342 mètres
Ventes au 3 Rue Patou
Les 8 ventes au 3 Rue Patou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Patou dans son marché local
Prix du 3 Rue Patou par rapport à la voie
Sur Rue Patou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 3 Rue Patou se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Patou par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Patou se situe 36.07 % au-dessus de la moyenne de Lille et 98.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
