32 Rue Patou, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Patou, affiche un prix moyen de 5 422 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 32 Rue Patou, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lille Centre 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 20 parkings - 380 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solferino à 140 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 152 mètres
- - Lycée général privé Thérèse d'Avila à 487 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 559 mètres
- - Ecole primaire Madame de Maintenon à 509 mètres
Ventes au 32 Rue Patou
Les 5 ventes au 32 Rue Patou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Patou dans son marché local
Prix du 32 Rue Patou par rapport à la voie
Sur Rue Patou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 902 €/m². Avec un prix moyen de 5 422 €/m², le 32 Rue Patou se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Patou par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Patou se situe 55.85 % au-dessus de la moyenne de Lille et 127.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
