37 Rue Patou, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 818 €

de 2 656 € à 4 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Patou, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°35 et de 0.9 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 37 Rue Patou, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lille Centre 4.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Rameau à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Solferino à 153 mètres
- Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 774 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 157 mètres
- Lycée général privé Thérèse d'Avila à 493 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 546 mètres
- Ecole primaire Madame de Maintenon à 524 mètres

Ventes au 37 Rue Patou

Les 0 ventes au 37 Rue Patou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Patou dans son marché local

Prix du 37 Rue Patou par rapport à la voie

Sur Rue Patou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 37 Rue Patou se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Patou par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Patou se situe 31.61 % au-dessus de la moyenne de Lille et 81.98 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Rameau, 59160 Lille(3,903 €)

Rue Jacquemars Gielée, 59160 Lille(3,649 €)

Rue de Bourgogne, 59160 Lille(3,659 €)

Boulevard Vauban, 59160 Lille(3,852 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Patou

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Patou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.