9 Rue Patou, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 742 €

de 4 390 € à 5 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Patou, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 742 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°11 et de 3.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 9 Rue Patou, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Lille Centre 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1 parking - 257 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Catel-Béghin à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Mars à 103 mètres
- Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 771 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1129 mètres
- Collège privé Saint Paul à 299 mètres
- Lycée général Fénelon à 631 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 416 mètres
- Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 381 mètres

Ventes au 9 Rue Patou

Les 0 ventes au 9 Rue Patou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Patou dans son marché local

Prix du 9 Rue Patou par rapport à la voie

Sur Rue Patou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 9 Rue Patou se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Patou par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Patou se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de Lille et 63.01 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Rameau, 59160 Lille(4,741 €)

Rue Jacquemars Gielée, 59160 Lille(4,636 €)

Rue de Bourgogne, 59160 Lille(4,775 €)

Boulevard Vauban, 59160 Lille(4,546 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Patou

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Patou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.