12 Rue Pierre Curie, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pierre Curie, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Mitterie 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 464 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°4588 - Feuille 3550ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Visage à 136 mètres
- - Métro Bourg - ligne 2 à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 229 mètres
- - Collège Jean Zay à 283 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Lomme à 507 mètres
- - Ecole maternelle Adolphe Defrenne à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 122 mètres
Ventes au 12 Rue Pierre Curie
Les 9 ventes au 12 Rue Pierre Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Curie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 12 Rue Pierre Curie se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Curie par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pierre Curie se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Lille et 30.7 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pierre Curie à Lille
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pierre Curie est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.13 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
