7 Rue Pierre Martel, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Martel, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², supérieur de 13.98 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pierre Martel, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Lestiboudois.
1 niveau - 3585 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0190 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 144 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1118 mètres
- - Collège privé Thérèse d'Avila à 283 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 156 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Thérèse d'Avila à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pierre Martel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pierre Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre Martel, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Martel dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Martel par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Martel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 7 Rue Pierre Martel se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Martel par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pierre Martel se situe 29.31 % au-dessus de la moyenne de Lille et 90.09 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pierre Martel à Lille
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pierre Martel est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
