8 Rue Porret, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Porret, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 8 Rue Porret, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legrand à 197 mètres
- - Lezennes à 1250 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 283 mètres
- - Collège Boris Vian à 322 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 1277 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 161 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 37 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Porret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Porret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Porret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Porret, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Porret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Porret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Porret dans son marché local
Prix du 8 Rue Porret par rapport à la voie
Sur Rue Porret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 8 Rue Porret se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Porret par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Porret se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Lille et 27.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
