37 Rue Princesse, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 780 €

de 4 153 € à 5 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Princesse, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°39 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1839, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 37 Rue Princesse, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1839, situé dans le quartier Vieux Lille 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de fond de cour à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magasin à 138 mètres
- Lille Flandres à 1362 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 1180 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 887 mètres
- Collège international Carnot à 958 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 426 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 409 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 329 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 181 mètres

Ventes au 37 Rue Princesse

Les 0 ventes au 37 Rue Princesse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Princesse dans son marché local

Prix du 37 Rue Princesse par rapport à la voie

Sur Rue Princesse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 37 Rue Princesse se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Princesse par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Princesse se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Lille et 64.32 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Jemmapes, 59160 Lille(4,896 €)

Rue Saint André, 59160 Lille(4,881 €)

Rue du Metz, 59160 Lille(4,626 €)

Rue du Magasin, 59160 Lille(4,437 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Princesse

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Princesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.