Rue du Magasin, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Magasin, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 492 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Magasin dans son marché local
Prix Rue du Magasin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Magasin se situe 28.42 % au-dessus de la moyenne de Lille et 88.74 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Magasin à Lille
Le loyer moyen estimé Rue du Magasin est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Magasin
Les ventes enregistrées Rue du Magasin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Magasin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magasin à 48 mètres
- - Lille Flandres à 1486 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1010 mètres
- - Collège international Carnot à 1082 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 491 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 533 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Magasin
Adresses Rue du Magasin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Magasin, classées par tranches de numéros.
