60 Rue Prosper Franck, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Prosper Franck, affiche un prix moyen de 2 426 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue Prosper Franck, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Mouray à 100 mètres
- - Métro Maison des Enfants - ligne 2 à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 963 mètres
- - Collège Guy Mollet à 841 mètres
- - Lycée professionnel Sonia Delaunay à 401 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue Prosper Franck
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue Prosper Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue Prosper Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue Prosper Franck, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue Prosper Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue Prosper Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Prosper Franck dans son marché local
Prix du 60 Rue Prosper Franck par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Franck, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 60 Rue Prosper Franck se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Prosper Franck par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Prosper Franck se situe 30.69 % en dessous de la moyenne de Lille et 1.89 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue Prosper Franck à Lille
Le loyer moyen estimé au 60 Rue Prosper Franck est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
