9 Rue Proudhon, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Proudhon, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Proudhon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Canteleu.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteleu à 161 mètres
- - Métro Canteleu - ligne 2 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 943 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Proudhon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Proudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Proudhon, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Proudhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Proudhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Proudhon dans son marché local
Prix du 9 Rue Proudhon par rapport à la voie
Sur Rue Proudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 9 Rue Proudhon se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Proudhon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Proudhon se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de Lille et 89.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 900 € au 9 Rue Proudhon à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 873 € en assurant vous-même les visites, ou 2 436 € si le professionnel les prend en charge.
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