23 Rue Rabelais, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Rabelais, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Caulier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000TZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame de Fives à 324 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquet à 82 mètres
- - Lille Europe à 752 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 894 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 245 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 969 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 312 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 427 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat CERENE - niveau primaire à 245 mètres
Ventes au 23 Rue Rabelais
Les 2 ventes au 23 Rue Rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 23 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 23 Rue Rabelais se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Rabelais par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Rabelais se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Lille et 40.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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