28 Rue Rabelais, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 883 €

de 3 024 € à 5 626 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 28 Rue Rabelais, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°26 et de 2.86 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 28 Rue Rabelais, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Caulier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000TZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de Fives à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacquet à 99 mètres
- Lille Europe à 760 mètres
- Métro Caulier - ligne 1 à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 878 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 245 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 958 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 331 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 446 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat CERENE - niveau primaire à 245 mètres

Ventes au 28 Rue Rabelais

Les 2 ventes au 28 Rue Rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2020

99 500 €(2 764 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•36 m²

28 Rue Rabelais, 59160 Lille

2 octobre 2019

158 000 €(3 762 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•42 m²

28 Rue Rabelais, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 28 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 28 Rue Rabelais se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Rabelais par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Rabelais se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Lille et 33.48 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kepler, 59160 Lille(3,337 €)

Rue Eugène Jacquet, 59160 Lille(3,113 €)

Rue la Boétie, 59160 Lille(3,240 €)

Rue du Repos, 59160 Lille(3,769 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.