32 Rue Rabelais, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°33 et du 9.29 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue Rabelais, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caulier.
4 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000TZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquet à 113 mètres
- - Lille Europe à 773 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 864 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 255 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 959 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 341 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 456 mètres
- - Ecole primaire Descartes - Montesquieu à 251 mètres
Ventes au 32 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 32 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Rabelais, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 32 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 32 Rue Rabelais se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Rabelais par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Rabelais se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Lille et 25.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
