8 Rue Rabelais, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 940 €

de 1 704 € à 4 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Rabelais, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 8 Rue Rabelais, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Caulier.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000TZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacquet à 34 mètres
- Lille Europe à 700 mètres
- Métro Caulier - ligne 1 à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 947 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 207 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 957 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 294 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 402 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat CERENE - niveau primaire à 207 mètres

Ventes au 8 Rue Rabelais

Les 0 ventes au 8 Rue Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 8 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 8 Rue Rabelais se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Rabelais par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rabelais se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Lille et 40.13 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kepler, 59160 Lille(2,699 €)

Rue Eugène Jacquet, 59160 Lille(3,154 €)

Rue la Boétie, 59160 Lille(2,534 €)

Rue du Repos, 59160 Lille(2,990 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.