12 Rue Raspail, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 563 €

de 2 763 € à 4 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Raspail, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Raspail, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Marbrerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle des fêtes, à Lille-Fives à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle D'elocques à 118 mètres
- Métro Marbrerie - ligne 1 à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 631 mètres
- Collège Boris Vian à 584 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 744 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 384 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 298 mètres

Ventes au 12 Rue Raspail

Les 0 ventes au 12 Rue Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 12 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 12 Rue Raspail se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Raspail par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Raspail se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Lille et 22.48 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Dewyt, 59160 Lille(3,548 €)

Rue Etienne Dolet, 59160 Lille(2,835 €)

Rue Charles Manso, 59160 Lille(3,487 €)

Rue de Philadelphie, 59160 Lille(2,777 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.