22 Rue Raspail, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 556 €

de 1 935 € à 3 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Raspail, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 et de 0.59 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 22 Rue Raspail, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Marbrerie.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle des fêtes, à Lille-Fives à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle D'elocques à 141 mètres
- Métro Marbrerie - ligne 1 à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 624 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 555 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 740 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 379 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 294 mètres

Ventes au 22 Rue Raspail

Les 0 ventes au 22 Rue Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 22 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 22 Rue Raspail se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Raspail par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Raspail se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Lille et 21.83 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Dewyt, 59160 Lille(2,568 €)

Rue Etienne Dolet, 59160 Lille(2,290 €)

Rue Charles Manso, 59160 Lille(2,698 €)

Rue de Philadelphie, 59160 Lille(2,424 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.