23 Rue Raspail, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 23 Rue Raspail, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Marbrerie.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle D'elocques à 136 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 635 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 548 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 751 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Raspail, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 23 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 23 Rue Raspail se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Raspail par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Raspail se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Lille et 42.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
