35 Rue Raspail, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°37 et du 3.44 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 Rue Raspail, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Marbrerie.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle D'elocques à 162 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 630 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 521 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 749 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Raspail, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 35 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 35 Rue Raspail se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Raspail par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Raspail se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Lille et 49.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
