44 Rue Raspail, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 44 Rue Raspail, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 298AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'hellemmes à 262 mètres
- - Hellemmes à 537 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 408 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 439 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Raspail, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 44 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 44 Rue Raspail se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Raspail par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Raspail se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Lille et 54.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
