89 Rue Ratisbonne, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 855 €

de 3 597 € à 5 647 €

Indice de confiance

1/5

Le 89 Rue Ratisbonne, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°87 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 89 Rue Ratisbonne, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Franklin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Port à 289 mètres
- Métro Gambetta - ligne 1 à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1131 mètres
- Collège privé Thérèse d'Avila à 488 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 225 mètres
- Ecole maternelle Ovide Decroly à 384 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 89 Rue Ratisbonne

Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Ratisbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 Rue Ratisbonne dans son marché local

Prix du 89 Rue Ratisbonne par rapport à la voie

Sur Rue Ratisbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 89 Rue Ratisbonne se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Rue Ratisbonne par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Ratisbonne se situe 26.89 % au-dessus de la moyenne de Lille et 66.61 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Lefebvre, 59160 Lille(4,040 €)

Rue de l'Amidonnerie, 59160 Lille(4,013 €)

Rue de Solférino, 59160 Lille(4,250 €)

Rue Jean Sans Peur, 59160 Lille(4,496 €)

Biens en vente à proximité du 89 Rue Ratisbonne

Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue Ratisbonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.