117 Rue Renée Lambert, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue Renée Lambert, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°111 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°131 a.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Rue Renée Lambert, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Faubourg de Douai à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 998 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'oise à 435 mètres
- - Lille Porte de Douai à 631 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 231 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 221 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 842 mètres
- - Lycée général et technologique César Baggio à 678 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 542 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Rue Renée Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue Renée Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue Renée Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue Renée Lambert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue Renée Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue Renée Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue Renée Lambert dans son marché local
Prix du 117 Rue Renée Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Renée Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 117 Rue Renée Lambert se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue Renée Lambert par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue Renée Lambert se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Lille et 18.95 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Rue Renée Lambert à Lille
Le loyer moyen estimé au 117 Rue Renée Lambert est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
