87 Rue Renée Lambert, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue Renée Lambert, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°81 mais identique à celui du n°93.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Rue Renée Lambert, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Faubourg de Douai à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 998 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'oise à 430 mètres
- - Lille Porte de Douai à 649 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 239 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 233 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 870 mètres
- - Lycée général et technologique César Baggio à 705 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 570 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Rue Renée Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue Renée Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue Renée Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Rue Renée Lambert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue Renée Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue Renée Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue Renée Lambert dans son marché local
Prix du 87 Rue Renée Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Renée Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 87 Rue Renée Lambert se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue Renée Lambert par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue Renée Lambert se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Lille et 17.86 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Rue Renée Lambert à Lille
Le loyer moyen estimé au 87 Rue Renée Lambert est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
