108 Rue Royale, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 515 €

de 3 733 € à 5 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 108 Rue Royale, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°104 mais inférieur de 11.05 % à celui du n°103.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 108 Rue Royale, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Vieux Lille 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 352 m² au sol - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Van der Cruisse de Waziers à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 135 mètres
- Lille Flandres à 1313 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 1074 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 869 mètres
- Collège international Carnot à 929 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 554 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 373 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 160 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 344 mètres

Ventes au 108 Rue Royale

Les 0 ventes au 108 Rue Royale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 108 Rue Royale dans son marché local

Prix du 108 Rue Royale par rapport à la voie

Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 108 Rue Royale se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 108 Rue Royale par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue Royale se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Lille et 55.21 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Terrasse Sainte Catherine, 59160 Lille(4,635 €)

Rue de Jemmapes, 59160 Lille(4,896 €)

Rue Benvignat, 59160 Lille(3,971 €)

Rue du Rempart, 59160 Lille(3,900 €)

Biens en vente à proximité du 108 Rue Royale

Les biens actuellement en vente autour du 108 Rue Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.