13 Rue Royale, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 659 €

de 2 659 € à 6 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Royale, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², supérieur de 14.44 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1884,

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À propos du 13 Rue Royale, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Vieux Lille 4.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citadelle à 268 mètres
- Lille Flandres à 867 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 580 mètres
- Collège international Carnot à 591 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 829 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 374 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 204 mètres
- Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 250 mètres

Ventes au 13 Rue Royale

Les 0 ventes au 13 Rue Royale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Royale dans son marché local

Prix du 13 Rue Royale par rapport à la voie

Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 13 Rue Royale se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Royale par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Royale se situe 60.6 % au-dessus de la moyenne de Lille et 122.07 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Terrasse Sainte Catherine, 59160 Lille(4,910 €)

Rue de Jemmapes, 59160 Lille(4,715 €)

Rue Benvignat, 59160 Lille(4,450 €)

Rue du Rempart, 59160 Lille(4,041 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Royale

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.