13 Rue Royale, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Royale, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², supérieur de 15.95 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 13 Rue Royale, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Vieux Lille 4.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 268 mètres
- - Lille Flandres à 867 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 580 mètres
- - Collège international Carnot à 591 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 829 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 374 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 204 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Royale, 171 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Royale dans son marché local
Prix du 13 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 13 Rue Royale se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Royale par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Royale se situe 54.62 % au-dessus de la moyenne de Lille et 157.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
