26 Rue Royale, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Royale, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.78 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 26 Rue Royale, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Vieux Lille 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 198 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 279 mètres
- - Lille Flandres à 887 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 577 mètres
- - Collège international Carnot à 595 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 793 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 338 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 241 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 254 mètres
Ventes au 26 Rue Royale
Les 3 ventes au 26 Rue Royale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Royale dans son marché local
Prix du 26 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 26 Rue Royale se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Royale par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Royale se situe 33.44 % au-dessus de la moyenne de Lille et 94.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
