28 Rue Royale, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 793 €

de 3 392 € à 5 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Royale, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°27 et de 5.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 28 Rue Royale, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vieux Lille 4.
3 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citadelle à 281 mètres
- Lille Flandres à 898 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 581 mètres
- Collège international Carnot à 601 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 782 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 327 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 253 mètres
- Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 253 mètres

Ventes au 28 Rue Royale

Les 0 ventes au 28 Rue Royale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Royale dans son marché local

Prix du 28 Rue Royale par rapport à la voie

Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 28 Rue Royale se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Royale par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Royale se situe 65.22 % au-dessus de la moyenne de Lille et 128.46 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Terrasse Sainte Catherine, 59160 Lille(4,910 €)

Rue de Jemmapes, 59160 Lille(4,715 €)

Rue Benvignat, 59160 Lille(4,450 €)

Rue du Rempart, 59160 Lille(4,041 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Royale

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.