28 Rue Royale, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Royale, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 28 Rue Royale, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vieux Lille 4.
3 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 281 mètres
- - Lille Flandres à 898 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 581 mètres
- - Collège international Carnot à 601 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 782 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 327 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 253 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Royale, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Royale dans son marché local
Prix du 28 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 28 Rue Royale se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Royale par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Royale se situe 40.13 % au-dessus de la moyenne de Lille et 133.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
