8 Rue Royale, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 274 €

de 3 883 € à 5 237 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Royale, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°10 et de 3.78 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Rue Royale, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Lille 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citadelle à 282 mètres
- Lille Flandres à 847 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 564 mètres
- Collège international Carnot à 574 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 831 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 376 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 204 mètres
- Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 266 mètres

Ventes au 8 Rue Royale

Une vente a été recensée au 8 Rue Royale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2023

511 000 €(4 405 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•116 m²

8 Rue Royale, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Royale dans son marché local

Prix du 8 Rue Royale par rapport à la voie

Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 8 Rue Royale se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Royale par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Royale se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Lille et 46.92 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Terrasse Sainte Catherine, 59160 Lille(4,635 €)

Rue de Jemmapes, 59160 Lille(4,896 €)

Rue Benvignat, 59160 Lille(3,971 €)

Rue du Rempart, 59160 Lille(3,900 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Royale

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.