3 Rue Saint Bernard, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Bernard, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.51 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint Bernard, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Montebello à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulton à 269 mètres
- - Lille CHR à 1034 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 171 mètres
- - Collège Nina Simone à 300 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1003 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 364 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 246 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Bernard
Les 2 ventes au 3 Rue Saint Bernard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Bernard, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Bernard dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Saint Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 3 Rue Saint Bernard se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Bernard par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Bernard se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Lille et 60.42 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint Bernard à Lille
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint Bernard est de 18.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 22.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
