30 Rue Saint Bernard, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Saint Bernard, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Saint Bernard, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1924, situé dans le quartier Montebello à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 11004 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000MV, - Parcelle n°0237 - Feuille 000MV, - Parcelle n°0127 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Metz à 126 mètres
- - Lille CHR à 845 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 192 mètres
- - Collège Nina Simone à 524 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 765 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 329 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 402 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Saint Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Saint Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Saint Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Saint Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Saint Bernard dans son marché local
Prix du 30 Rue Saint Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Saint Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 30 Rue Saint Bernard se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Saint Bernard par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Saint Bernard se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Lille et 57.21 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Saint Bernard à Lille
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Saint Bernard est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
