12 Rue Saint Firmin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Firmin, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saint Firmin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Maurice des Champs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice à 139 mètres
- - Lille Europe à 571 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1337 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 216 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1205 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 266 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 155 mètres
Ventes au 12 Rue Saint Firmin
Une vente a été recensée au 12 Rue Saint Firmin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Firmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Firmin, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Firmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Firmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Firmin dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Firmin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Firmin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 12 Rue Saint Firmin se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Firmin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint Firmin se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Lille et 66.27 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saint Firmin à Lille
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saint Firmin est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 22.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
