12 Rue Saint François, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint François, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue Saint François, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Lille 2.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 139 mètres
- - Lille Flandres à 956 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 454 mètres
- - Collège international Carnot à 540 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 267 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de La Paix à 178 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Comte à 220 mètres
- - Ecole primaire Lamartine - Jenner à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint François
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint François, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint François dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint François par rapport à la voie
Sur Rue Saint François, le prix moyen des maisons s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 12 Rue Saint François se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint François par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint François se situe 41.4 % au-dessus de la moyenne de Lille et 135.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
