Rue de Thionville, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Thionville, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 511 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Thionville dans son marché local
Prix Rue de Thionville par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Thionville se situe 28.89 % au-dessus de la moyenne de Lille et 89.46 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Thionville à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de Thionville est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Thionville
Les ventes enregistrées Rue de Thionville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Thionville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thionville à 5 mètres
- - Lille Flandres à 746 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 273 mètres
- - Collège international Carnot à 356 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 252 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Comte à 40 mètres
- - Ecole primaire Lamartine - Jenner à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Thionville
Adresses Rue de Thionville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Thionville, classées par tranches de numéros.
