8 Rue Saint François, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint François, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°10 et du 2.38 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue Saint François, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vieux Lille 2.
4 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 124 mètres
- - Lille Flandres à 956 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 454 mètres
- - Collège international Carnot à 539 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 268 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de La Paix à 164 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Comte à 230 mètres
- - Ecole primaire Lamartine - Jenner à 149 mètres
Ventes au 8 Rue Saint François
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint François. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint François, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint François dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint François par rapport à la voie
Sur Rue Saint François, le prix moyen des maisons s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 8 Rue Saint François se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint François par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint François se situe 38.14 % au-dessus de la moyenne de Lille et 129.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
