2 Rue Saint-Génois, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 249 €

de 2 529 € à 4 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint-Génois, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue Saint-Génois, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Lille Centre 10.
4 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Rue De Tournai à 140 mètres
- Lille Flandres à 163 mètres
- Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 548 mètres
- Collège privé Sainte Claire à 153 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 685 mètres
- Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 331 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 233 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 233 mètres

Ventes au 2 Rue Saint-Génois

Les 0 ventes au 2 Rue Saint-Génois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-Génois dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Génois par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Génois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 2 Rue Saint-Génois se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Génois par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Génois se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Lille et 54.86 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Augustins, 59160 Lille(3,237 €)

Rue du Molinel, 59160 Lille(3,931 €)

Parvis Saint-Maurice, 59160 Lille(3,249 €)

Rue du Priez, 59160 Lille(3,250 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Génois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Génois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.