28 Rue Saint-Génois, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint-Génois, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 28 Rue Saint-Génois, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lille Centre 10 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Rue De Tournai à 131 mètres
- - Lille Flandres à 207 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 619 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 89 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 630 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 399 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Saint-Génois
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Saint-Génois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint-Génois dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint-Génois par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Génois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 28 Rue Saint-Génois se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint-Génois par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Saint-Génois se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Lille et 56.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
