8 Rue Saint-Génois, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 365 €

de 3 553 € à 5 504 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Saint-Génois, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 et de 4.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Saint-Génois, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Lille Centre 10 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Rue De Tournai à 136 mètres
- Lille Flandres à 171 mètres
- Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 563 mètres
- Collège privé Sainte Claire à 139 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 673 mètres
- Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 345 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 246 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 246 mètres

Ventes au 8 Rue Saint-Génois

Les 0 ventes au 8 Rue Saint-Génois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint-Génois dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint-Génois par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Génois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 8 Rue Saint-Génois se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint-Génois par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Génois se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Lille et 50.05 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Augustins, 59160 Lille(3,730 €)

Rue du Molinel, 59160 Lille(4,147 €)

Parvis Saint-Maurice, 59160 Lille(4,722 €)

Rue du Priez, 59160 Lille(4,292 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-Génois

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-Génois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.