8 Rue Saint-Génois, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Génois, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 et de 2.77 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue Saint-Génois, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Lille Centre 10 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Rue De Tournai à 136 mètres
- - Lille Flandres à 171 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 563 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 139 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 673 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 345 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Génois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Génois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Génois dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Génois par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Génois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 8 Rue Saint-Génois se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Génois par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Génois se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Lille et 74.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
