22 Rue Saint-Jacques, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 5 086 €/m², supérieur de 13.3 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1777, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
À propos du 22 Rue Saint-Jacques, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1777, situé dans le quartier Vieux Lille 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 855 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0185 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lion D'or à 147 mètres
- - Lille Flandres à 493 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 34 mètres
- - Collège international Carnot à 91 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 730 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 247 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Comte à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 93 mètres
Ventes au 22 Rue Saint-Jacques
Les 3 ventes au 22 Rue Saint-Jacques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint-Jacques, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 5 086 €/m², le 22 Rue Saint-Jacques se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-Jacques par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint-Jacques se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lille et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
