80 Rue Saint-Luc, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Saint-Luc, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 20.43 % à celui du n°78 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 80 Rue Saint-Luc, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Maurice-Briqueterie.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice Pellevoisin à 506 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martha Desrumaux à 946 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 818 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Rousseau-Mme Brunschvicg à 428 mètres
Ventes au 80 Rue Saint-Luc
Les 2 ventes au 80 Rue Saint-Luc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue Saint-Luc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue Saint-Luc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue Saint-Luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue Saint-Luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Saint-Luc dans son marché local
Prix du 80 Rue Saint-Luc par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 80 Rue Saint-Luc se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Saint-Luc par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue Saint-Luc se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Lille et 36.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
