Rue Saint-Luc, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Luc, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 711 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 92 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Luc dans son marché local
Prix Rue Saint-Luc par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Luc se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Lille et 13.86 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Luc à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Luc est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Luc
Les ventes enregistrées Rue Saint-Luc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 100 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Luc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilon à 543 mètres
- - Lille Europe à 1483 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1665 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 998 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 2096 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 870 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Joachim à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Luc
Adresses Rue Saint-Luc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Luc, classées par tranches de numéros.
