Rue Le Verrier, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Le Verrier, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 630 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Le Verrier dans son marché local
Prix Rue Le Verrier par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Le Verrier se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de Lille et 10.32 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Le Verrier à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Le Verrier est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Le Verrier
Les ventes enregistrées Rue Le Verrier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Le Verrier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gassendi à 419 mètres
- - Lille Europe à 1432 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1766 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 1003 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 2097 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 889 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Joachim à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Le Verrier
Adresses Rue Le Verrier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Le Verrier, classées par tranches de numéros.
