21 Rue Saint-Pierre Saint-Paul, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint-Pierre Saint-Paul, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Saint-Pierre Saint-Paul, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Stations à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000SXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 285 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 886 mètres
- - Collège privé Thérèse d'Avila à 471 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 189 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint-Pierre Saint-Paul
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint-Pierre Saint-Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint-Pierre Saint-Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint-Pierre Saint-Paul, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-Pierre Saint-Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-Pierre Saint-Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint-Pierre Saint-Paul dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint-Pierre Saint-Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pierre Saint-Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 21 Rue Saint-Pierre Saint-Paul se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint-Pierre Saint-Paul par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint-Pierre Saint-Paul se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de Lille et 79.41 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Saint-Pierre Saint-Paul à Lille
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Saint-Pierre Saint-Paul est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
