82 Rue Saint-Sauveur, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Saint-Sauveur, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°99 et de n°97.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Rue Saint-Sauveur, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lille Centre 17.
5 niveaux - 3371 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000TRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Palais à 262 mètres
- - Lille Flandres à 674 mètres
- - Métro Mairie de Lille - ligne 2 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1164 mètres
- - Collège Franklin à 207 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 225 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 955 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Lalo - Clement à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue Saint-Sauveur
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue Saint-Sauveur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue Saint-Sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue Saint-Sauveur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue Saint-Sauveur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue Saint-Sauveur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Saint-Sauveur dans son marché local
Prix du 82 Rue Saint-Sauveur par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 82 Rue Saint-Sauveur se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Saint-Sauveur par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Saint-Sauveur se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Lille et 68.32 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Rue Saint-Sauveur à Lille
Le loyer moyen estimé au 82 Rue Saint-Sauveur est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
