97 Rue Saint-Sauveur, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Saint-Sauveur, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 16.43 % à celui du n°80 et de n°82.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Rue Saint-Sauveur, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Lille Centre 17 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 677 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000TPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Palais à 274 mètres
- - Lille Flandres à 633 mètres
- - Métro Mairie de Lille - ligne 2 à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1125 mètres
- - Collège Franklin à 250 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 205 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 919 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Lalo - Clement à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Rue Saint-Sauveur
Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue Saint-Sauveur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue Saint-Sauveur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue Saint-Sauveur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Saint-Sauveur dans son marché local
Prix du 97 Rue Saint-Sauveur par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 97 Rue Saint-Sauveur se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Saint-Sauveur par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Saint-Sauveur se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Lille et 68.82 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Rue Saint-Sauveur à Lille
Le loyer moyen estimé au 97 Rue Saint-Sauveur est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
