18 Rue Sainte-Anne, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Sainte-Anne, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Lille Centre 11.
3 niveaux - 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0062 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Rue De Tournai à 60 mètres
- - Lille Flandres à 128 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 588 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 119 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 618 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 385 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Sainte-Anne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Sainte-Anne, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 18 Rue Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 18 Rue Sainte-Anne se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Sainte-Anne par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Sainte-Anne se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Lille et 73.99 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Sainte-Anne à Lille
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Sainte-Anne est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 22.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
