14 Rue Sainte Catherine, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Sainte Catherine, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Vieux Lille 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 22 parkings - 280 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 165 mètres
- - Lille Flandres à 1018 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 718 mètres
- - Collège international Carnot à 737 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 855 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 415 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 239 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 125 mètres
Ventes au 14 Rue Sainte Catherine
Les 2 ventes au 14 Rue Sainte Catherine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Sainte Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Sainte Catherine, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Sainte Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Sainte Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 14 Rue Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 14 Rue Sainte Catherine se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Sainte Catherine par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Sainte Catherine se situe 39.63 % au-dessus de la moyenne de Lille et 105.25 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Sainte Catherine à Lille
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Sainte Catherine est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 22.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
