44 Rue Sainte Catherine, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Sainte Catherine, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Vieux Lille 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colpin à 222 mètres
- - Lille Flandres à 1106 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 765 mètres
- - Collège international Carnot à 795 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 792 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 384 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 226 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 187 mètres
Ventes au 44 Rue Sainte Catherine
Les 3 ventes au 44 Rue Sainte Catherine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 44 Rue Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 44 Rue Sainte Catherine se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Sainte Catherine par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Sainte Catherine se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Lille et 46.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Sainte Catherine
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Sainte Catherine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Sainte Catherine
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