14 Rue Simons, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Simons, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 13.84 % à celui du n°16 et du 18.79 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue Simons, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Balzac-Lazarre Garreau.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simons à 33 mètres
- - Lille CHR à 1024 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 864 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 436 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 863 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 349 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyère à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 362 mètres
Ventes au 14 Rue Simons
Les 2 ventes au 14 Rue Simons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Simons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Simons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Simons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Simons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Simons dans son marché local
Prix du 14 Rue Simons par rapport à la voie
Sur Rue Simons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 14 Rue Simons se situe 33.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Simons par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Simons se situe 38.78 % en dessous de la moyenne de Lille et 1.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
